影响房屋安全使用的因素？

7、影响房屋安全使用的因素？ 

1）在建设过程中存在的安全问题

a、工程缺乏必要的设计，结构不合理。 

b、施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2）在使用过程中存在的安全问题

a、为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

b、在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

c、随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

d、未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3）周围环境影响

a、在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

b、在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

c、周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

d、房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

e、大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。